Finanzierungen
Eine der wichtigsten Fragen, mit denen sich jeder Bauherr auseinander setzen sollte, ist die Frage nach der richtigen Baufinanzierung. Im Normalfall setzt sich diese Baufinanzierung aus einer Sofortzahlung, die in der Regel etwa 20 - 40 % des Gesamtpreises, beträgt und aus sogenanntem Fremdkapital zusammen, das Monat für Monat vom Hausbesitzer abbezahlt wird. Doch auch ohne eigenes Kapital ist ein Bauvorhaben längst nicht unmöglich, wenden Sie sich doch einfach an uns und informieren Sie sich über Ihre Finanzierungsmöglichkeiten.
Zunächst sollte das eigene Kapital komplett verfügbar und das Fremdkapital aufgenommen sein - erst dann kann mit dem Bauvorhaben losgelegt werden. Hier gilt wie überall im Leben: Mündliche Zusagen sind nicht verbindlich, erst dann, wenn Sie die Finanzierungszusage schwarz auf weiß vor sich haben, ist Ihre Finanzierung gesichert. Kaum jemand ist nicht auf Fremdfinanzierung angewiesen und so ist es für die meisten Menschen wichtig, die passende Finanzierungsmöglichkeit zu finden. Zur Sicherheit für die Bank wird eine sogenannte Grundschuld in das Grundbuch eingetragen, dann erfolgt die Tilgung monatlich durch einen speziell berechneten Betrag. Je nach der monatlichen Maximalbelastung des Häusebauers richtet sich auch die Tilgungsrate der Baufinanzierung und somit auch die Dauer des Zeitraums, in dem abbezahlt wird.
Baufinanzierung
Besonders beliebt ist bei der Baufinanzierung der altbewährte Bausparvertrag. In der sogenannten Sparphase zahlt der Bauherr einen monatlichen Betrag und erhält dafür einen geringen Zinsbetrag. Kommt es dann allerdings dazu, dass das Bauvorhaben in die Tat umgesetzt wird, erhält er ein Darlehen und profitiert von sehr günstigen Konditionen. Wer sich dafür entscheidet, nicht nur kostengünstig, sondern auch umweltbewusst zu bauen, findet im Kredit für ökologisches Bauen der kfw-Bank eine attraktive Alternative zur traditionellen Finanzierung. Dieses Kreditinstitut möchte das umweltschonende Bauen fördern und unterstützt so Bauherren eines kfw-60- , kfw-40- oder Passivhauses mit einem besonders niedrigen Darlehenszins. Doch nicht nur der Hausbau selbst, sondern bespielsweise auch der Einbau von energiesparenden Heizelementen wird hier gefördert.
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